369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

369 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

369 000 $

Prochaine visite libre

287 Rue Houle, Granby, J2G 8M3

Charmant plein pied situé dans un beau secteur en développement. Le potentiel qu'il vous offre vous permettra de vous installer sans trop d'investissement. Le bardeaux de toiture a été remplacé à l'été 2024. En vous raccordant aux services municipaux, la possibilité d'augmenter le nombre de chambre sera une option.

  • Superficie du terrain: 10 142 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1984
KATHLEEN CHAGNON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL FERRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'

1984

1 092 Pi2

Béton coulé

Vinyle

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les services d'égout et d'aqueduc desservent maintenant la propriété. Le propriétaire a décider de ne pas se raccorder. Si le futur acquéreur décidait de le faire, ce raccordement sera à ses frais. Une taxe d'amélioration locative sera ajouté au compte de taxes.
Le vendeur terminera la réfection de la salle de bain ainsi que les travaux de peinture à compléter.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;

OU

B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'

1984

1 092 Pi2

Béton coulé

Vinyle

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77' X 105' Irrégulières

10 142 Pi2

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 8'9" Couvre-sols souples
Bureau 1er niveau/RDC 8'3" X 9' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 12' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 24' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 20' X 11'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 20' X 11'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité , Puits artésien

Champ d'épuration , Municipalité , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 cabanons, aspirateur central Nadar avec accessoires, échangeur d'air Venmar qui n'est pas en fonction et sans garantie de fonctionnement. Stores, rideaux et toiles, lustre de la salle à manger.

Air climatisé portative

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
KATHLEEN CHAGNON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL FERRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
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Mon nom est KATHLEEN CHAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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