Charmant plein pied situé dans un beau secteur en développement. Le potentiel qu'il vous offre vous permettra de vous installer sans trop d'investissement. Le bardeaux de toiture a été remplacé à l'été 2024. En vous raccordant aux services municipaux, la possibilité d'augmenter le nombre de chambre sera une option.
42' X 26'
1984
1 092 Pi2
Béton coulé
Vinyle
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Les services d'égout et d'aqueduc desservent maintenant la propriété. Le propriétaire a décider de ne pas se raccorder. Si le futur acquéreur décidait de le faire, ce raccordement sera à ses frais. Une taxe d'amélioration locative sera ajouté au compte de taxes.
Le vendeur terminera la réfection de la salle de bain ainsi que les travaux de peinture à compléter.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
42' X 26'
1984
1 092 Pi2
Béton coulé
Vinyle
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
77' X 105' Irrégulières
10 142 Pi2
Allée : 4
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 3'4" irr. | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12' | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'9" | Couvre-sols souples | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9' | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12' | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 24' | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 20' X 11'7" | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 20' X 11'8" | Béton |
Électricité
Municipalité , Puits artésien
Champ d'épuration , Municipalité , Fosse septique
2 cabanons, aspirateur central Nadar avec accessoires, échangeur d'air Venmar qui n'est pas en fonction et sans garantie de fonctionnement. Stores, rideaux et toiles, lustre de la salle à manger.
Air climatisé portative
Mon nom est KATHLEEN CHAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1473 du Sud, Cowansville, Québec, J2K 2Z3
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