549 000 $
Triplex à vendre - Granby
549 000 $
549 000 $
Triplex à vendre - Granby
549 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
85 - 89 Rue Bourgeois, Granby, J2G 8G6
Présentement les 3 logements sont loués jusqu'au 30 Juin 2026. Triplex tout brique, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant pour le 8 1/2 au rez-de chaussé avec ses 6 chambres donc 2 au sous-sol. Il a aussi 2 logements de 3 1/2 au sous-sol. Près du boul. Industriel, école Ave Maria, Parc Fortin, Comeau, piste Estriade. Revenu annuel à partir du 1 juillet 2025 $40,080/an
-
Superficie du terrain:
7 114 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
32'1" X 53'
1979
1 689,93 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
-Revêtement toiture une membrane élastomère qui date de 2014.
-Réservoir eau chaude 2019 et 2022.
-2 panneaux électrique remplacé en 2024.
-Drain français refait en 2017.
-Portes et fenêtres remplacées en 2014.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées te il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
32'1" X 53'
1979
1 689,93 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
80' X 90' Irrégulières
7 113,87 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2
Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise, 2 déshumidificateurs au #85
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.3%
-
31.4%
-
16.8%
-
14.5%
-
7.0%
-
25.5%
-
4.5%
-
4.2%
-
65.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL FERRI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHEL FERRI
RE/MAX PROFESSIONNEL | 104, rue du Sud bureau 210, Cowansville, Québec, J2K 2X2
- Bur.: 450-266-6125 |
Visiter mon site web
KATHLEEN CHAGNON
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1473 du Sud, Cowansville, Québec, J2K 2Z3
- Bur.: 450-266-6125 |
- Cell.: 450-521-1811
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MICHEL FERRI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est KATHLEEN CHAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
