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948 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

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948 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

948 000 $

Prochaine visite libre

2100 Ch. de Roxton-Sud, Roxton Pond, J0E 1Z0

Surprenant cottage agrandi et rénové sur magnifique terrain de 22.9 acres avec étang privé où le charme de la nature et la tranquillité sont à l'honneur. Son aménagement à aires ouvertes du rez-de-chaussée en fera l'endroit parfait pour recevoir famille et amis. Selon le propriétaire, il pourrait y avoir un beau potentiel acéricole.

  • Superficie du terrain: 997 524 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1983
KATHLEEN CHAGNON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL FERRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 43' Irrégulières

1983

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à vendre dans un endroit unique avec un style champêtre-européen situé sur un terrain de 22.9
acres où la qualité de vie a été mise au coeur du projet.
Zonée résidentielle et agricole et partiellement boisée, cette propriété peut servir de chalet ou maison de
vacances, fermette car la tranquillité et l'air frais sont à la hauteur des attentes.
Une piste cyclable pour faire de la bicyclette en été et de la motoneige et du ski de fond en hiver est
située à deux pas de la propriété.
Les érables dans la partie boisée pourraient permettre l'aménagement d'une érablière car plusieurs
producteurs de sirop d'érable obtiennent une bonne récolte sur les terrains adjacents à la propriété. Le nombre d'entailles n'est pas déterminé.
Les amateurs de chasse, soyez prêts car les chevreuils et les dindons viennent se promener librement à
quelques pas de la maison.
Vous allez vivre une vie saine et manger santé car plusieurs fermes biologiques se retrouvent dans la
région (viande, oeufs, fruits et légumes, vignobles).
Bien plus qu'une résidence d'exception, la grande maison a été bâtie sur mesure, avec des matériaux et
finitions haut de gamme, très bien isolée et recouverte de briques d'argile. La boiserie intérieure est
majestueuse et travaillée sur place par un artisan menuisier.
L'entrée de la maison vous amène dans un grand espace ouvert avec une impressionnante cheminée
de masse qui domine le salon et réchauffe le rez-de-chaussée en hiver.
Une élégante cuisine en bois de style champêtre, travaillée à la main, avec beaucoup d'espace de
rangement, une quincaillerie haut de gamme et un comptoir unique en granit.
La propriété compte 3 chambres à coucher dotées de vastes espaces de rangement avec un mobilier intégré, luxueux en bois d'érable et chêne.
À l'étage on retrouve une élégante chambre des maîtres
donnant sur une terrasse accueillante avec vue sur un magnifique paysage.
Les salles de bains sont d'une qualité exceptionnelle avec des armoires en bois et des comptoirs en quartz.
La salle de jeux peut facilement être transformée en un chaleureux espace de repos ou bureau.
Le plancher en frêne est agencé sur les deux étages avec du mobilier fait sur mesure.
Le chauffage électrique sur les deux étages peut très bien être remplacé par les deux thermopompes
Mitsubishi de dernière génération dotées de détecteurs de mouvement et chaleur (8 ans de garantie
restantes du manufacturier).
Un grand sous-sol couvrant la largeur de la maison et d'une hauteur de presque 8 pieds vous permettra
d'agrandir l'espace habitable et de décorer à votre goût.
Fenestration en aluminium, plomberie en cuivre, aspirateur central sur deux étages, gradateurs de lumière dans toutes les chambres.
Pourrait être vendu tout inclus avec 8 électroménagers haut de gamme Miele et Electrolux, meubles en
bois, vaisselle, literie, décorations, jouets, etc.
À 15 minutes du Zoo Granby, 30 minutes de Bromont, 1h de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 43' Irrégulières

1983

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

537' X 1 866'

997 524 Pi2

Étang privé

Forêt

Non pavée

Allée : 6

Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 13'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 12'6" Bois comptoir granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 17'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 30'7" Bois foyer de masse
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'9" irr. Céramique installation lav/séc
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 13' Bois rangement intégré
Boudoir 2e niveau 17'11" X 22'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 19'11" Bois rangement intégré
Chambre 2e niveau 12'5" X 18'1" Bois rangement intégré
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 7'10" Céramique installation lav/séc
Rangement Sous-sol 1 19'11" X 16' Béton
Rangement Sous-sol 1 19'11" X 13'7" Béton
pourrait devenir salle familiale Sous-sol 1 30'6" X 24'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

De masse , Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, luminaires, thermopompe, abri extérieur, système d'alarme relié.

lustres de la chambre des maîtres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
2100 Ch. de Roxton-Sud, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.5%
  • 31.3%
  • 25.0%
  • 8.7%
  • 0.0%
  • 88.6%
  • 0.0%
  • 5.7%
  • 5.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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